Записаться на экскурсию в Тимково Парк
Оставьте ваши контакты, мы свяжемся с вами для уточнения деталей вашего визита.
ТИМКОВО ПАРК
Агрокластер
в хвойном лесу
Свои 2 гектара на берегу Клязьмы
— для жизни, бизнеса или туризма.
Тимково парк — это когда хватает места для дома, семьи, своего дела и жизни без компромиссов
Здесь есть место для того, чтобы жить в собственном ритме, строить планы на годы вперёд и чувствовать себя дома.
тыс. руб.
15
Стартовая цена за сотку
га
2+
В собственность
минут
40
До МКАДа
га
118
Земли
действительно важно
Место для того, что
Для сохранения капитала и создания семейного актива на годы вперёд.
Сохранить и передать
Для фермы, агротуризма, гостевых домов и других проектов с понятной экономикой.
Зарабатывать
Для дома, семьи и жизни на своей земле среди леса и реки.
Жить
Подмосковье — место, где земля ценится не только за природу, но и из-за растущего спроса на жизнь и отдых за городом
Спрос на отдых за городом растёт вместе с развитием внутреннего туризма в России.
10−15% ежегодно
Интерес к агро- и экотуризму продолжает расти, привлекая всё больше гостей за город.
+30% спроса
Живут в радиусе часа езды и формируют постоянный спрос на отдых.
20+ млн человек
Московская область входит в число лидеров по инвестиционной привлекательности страны.
Топ-5 регионов
!-- ═══ РИСУНОК ДЕРЕВА (скетч) · код для Tilda ═══
Вставьте в блок T123 «HTML-код».
Стиль — тонкие «нарисованные от руки» линии, как травинки на сайте.
Дерево прорисовывается само, когда доскроллили до блока.
Настройки: цвет линий COLOR, размер WIDTH, отступ слева. -->
Обсудить проект с командой Тимково
Подберём участок, покажем генплан, ответим на вопросы — вживую или по видеосвязи. Перезвоним в течение дня.
Подходит для конного клуба, рыбалки и туристических маршрутов.
Активный отдых
Лес и берег Клязьмы создают готовую локацию для свадеб, ретритов и съёмок.
Мероприятия
Общий поток посетителей помогает находить покупателей без посредников.
Ярмарка фермеров
Подходит для растениеводства, животноводства и развития фермерского хозяйства.
С/х производство
Сыр, мёд, выпечка и мастер-классы увеличивают средний чек и возвращают гостей.
Мастер-классы
Медоносы помогают развивать пасеку, а гости становятся вашими покупателями.
Пасека и мёд
Продавайте собственную продукцию напрямую гостям и жителям кластера.
Экоферма
Близость к 20-миллионной агломерации обеспечивает поток гостей круглый год.
Гостевые дома
Берег Клязьмы и хвойный лес создают готовую атмосферу для отдыха на природе.
Глэмпинг и кемпинг
Сыр, мёд, выпечка и мастер-классы увеличивают средний чек и возвращают гостей.
Мастер-классы
Медоносы помогают развивать пасеку, а гости становятся вашими покупателями.
Пасека и мёд
Лес и берег Клязьмы создают готовую локацию для свадеб, ретритов и съёмок.
Мероприятия
Подходит для конного клуба, рыбалки и туристических маршрутов.
Активный отдых
Общий поток посетителей помогает находить покупателей без посредников.
Ярмарка фермеров
Подходит для растениеводства, животноводства и развития фермерского хозяйства.
С/х производство
Продавайте собственную продукцию напрямую гостям и жителям кластера.
Экоферма
Близость к 20-миллионной агломерации обеспечивает поток гостей круглый год.
Гостевые дома
Берег Клязьмы и хвойный лес создают готовую атмосферу для отдыха на природе.
Глэмпинг и кемпинг
Всё необходимое для запуска проекта уже предусмотрено
Без охранных зон ЛЭП и газа
ЕГРН без обременений
Межевание проведено
Собственность по ДКП
ВРИ СЗ-3
Правовой статус участка прозрачен: документы готовы к проверке и оформлению сделки.
Документы
Централизованная ливнёвка
Дороги до 6 м
Собственная скважина
Газ по границе
Электричество до 150 кВт
Инженерная инфраструктура готова — можно начинать освоение участка сразу после покупки.
Коммуникации
За проектом стоит компания «Промплан» — с 2017 года мы развиваем территории Московской области, превращая сложные площадки в готовые проекты для бизнеса и жизни
Дважды отмечены знаком качества индустриальных парков и благодарностью губернатора Московской области.
награды
2
Парки «Белый Раст», «М7-М12», «Чехов», кластеры «Затишье» и «Богослово» в Московской области.
проектов
7
Территории Московской области находятся под управлением компании «Промплан».
тыс. га
2 +
Понятный путь от первого обращения
до регистрации права
Регистрируем право в Росреестре участок становится вашей собственностью
Регистрация права
Оформляем ДКП с юридическим сопровождением фиксируем условия сделки.
Договор
Перед сделкой передаём ЕГРН и полный пакет документов для проверки.
Проверка документов
Показываем территорию на месте или онлайн лес берег Клязьмы дороги доступные участки.
Показ участка
Вы оставляете запрос и мы подбираем участок под задачу жизнь бизнес или инвестиции.
Заявка и подбор
Программы, которые помогают запускать и развивать агробизнес и агротуристические проекты
Сниженные процентные ставки на инвестиционные и оборотные цели для развития сельского хозяйства и переработки.
Льготное кредитование АПК
До 1,5 млн ₽ на номер для строительства и установки модульных средств размещения.
Субсидии на модули
До 7 млн ₽ на запуск фермерского бизнеса и развитие сельского хозяйства.
Грант Агростартап
До 10 млн ₽ на развитие агротуристических проектов, включая инфраструктуру и туристические объекты.
Грант Агротуризм
Земля действительно будет в моей собственности?
Да. Каждый участок оформляется по ДКП с регистрацией права в Росреестре. Собственность переходит к вам с момента регистрации.
Не заберут ли участок, если я не успею его освоить?
Нет. Это частная собственность по договору купли-продажи: осваивать землю в установленный срок не обязывают. Это не «Дальневосточный гектар» и не похожие программы с условиями.
Есть ли рассрочка?
Да. Условия зависят от участка — уточните у менеджера.
Что уже подведено к участкам?
Электричество мощностью до 150 кВт. Газовая магистраль по границе участка, подключение по договору с поставщиком. Водоснабжение — собственная скважина.
Есть ли обременения или охранные зоны?
Перед сделкой даём выписку из ЕГРН — проверьте сами. По имеющимся участкам обременений нет, охранных зон ЛЭП и газа нет.
Что можно построить на участке?
ВРИ СЗ-3 — вид разрешённого использования (ВРИ) позволяет вести агробизнес и агротуризм без смены категории. По жилому строительству уточните у менеджера применительно к конкретному участку.
Какая управляющая компания будет обслуживать территорию?
Сами собственники определяют управляющий орган путем голосования. Это может быть кооператив собственников или действующая УК, которая обслуживает наши парки.
Какие расходы возникнут после покупки?
После регистрации права: земельный налог (от кадастровой стоимости), подключение коммуникаций и возможные взносы на содержание общей территории кластера. Конкретные цифры — у менеджера.
Можно ли проверить документы у своего юриста до сделки?
Да. Полный пакет передаём до подписания — проверяйте самостоятельно или с юристом.
ООО «АльянсГрупп»
КПП: 503101001
ИНН: 5031143287
